Der Immobiliensparplan – leistbar zur Vorsorgewohnung

Mit monatlichen Beträgen Immobilienvermögen aufbauen – die clevere Vorsorgelösung als Alternative zur Lebensversicherung.

Wie funktioniert der Immobiliensparplan?
Sie kaufen eine Immobilie die sofort vermietet wird. Auf Wunsch wird diese Immobilie zur Gänze von einer Bank finanziert. Mit den Mieteinnahmen wird ein Großteil der Kreditraten abgedeckt.
Der darüberhinausgehende Betrag wird, wie ein Sparplan, monatlich von Ihnen zugezahlt.
Nach rund 20 Jahren ist der Kredit abbezahlt. Damit sind Sie dann  lastenfreier Besitzer einer Wohnung – und auch Ihre Nachkommen können über Generationen von den Mieteinnahmen profitieren.

Konkretes Beispiel:
Kaufpreis inklusive Nebenkosten 135.878,–
Anzahlung 0,–
Ihr monatlicher Beitrag über 20 Jahre 350,–
Ihre Mieteinkünfte nach der Finanzierungsphase 691,–

Ihre Vorteile:

  • Sie erwerben grundbücherlich gesichertes Eigentum.
  • Auf und Ab’s an den Börsen interessieren Sie nicht mehr.
  • Durch einen Vermietungspool keine Risiko des Leerstandes.
  • Die Mieteinnahmen sind indexiert, steigen also mit der Inflation.
  • Sie profitieren von langfristig niedrigen Kreditzinsen.
  • Hausverwaltung, Vermietung etc. wird von Profis organisiert.
  • Ertragserwartung ca 4% pa. (vor Steuer).

Tipp: Grundbuch statt Sparbuch und Lebensversicherung.

Jetzt gleich kostenloses Beratungsgespräch vereinbaren